不動産購入豆知識

地下室

地階に設けた室のことである。
建築基準法では、床面から天井までの高さの3分の1以上が平均地盤面より下にある部屋を「地下室」と呼んでいる。

例えば、地下室の床面から地下室の天井までの高さが2.4mであるとすれば、地下室の床面から地盤面までの高さを80cm以上にすれば、法律上は「地下室」であるということになる。
このように、地盤面から見れば「やや下にある1階部分」のように見える場合でも、法律上は「地下室」ということになる。

ただし、地下室に関する容積率の優遇措置を受ける場合には、地下室の天井が地盤面の上に出ている高さが1m以下であることが必要である。この場合には、地下室の床面から天井までの高さが2.4mであるとすれば、地下室の床面から地盤面までの高さは140cm以上にしなくてはならない。つまり、天井高の半分以上が地盤面より下に埋まっている状態となる。

東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地を探す

YUMEkaは東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地などの不動産・住宅に関する総合情報サイトです。東京の・新築、中古一戸建て・土地の不動産売買・物件購入情報の他、豊富な住宅情報でをサポートします。物件探しは簡単にマイソク検索ができ、不動産・住宅の情報が盛りだくさん。不動産・住宅情報の事なら新日本ハウスのYUMEkaにお任せください。

0120-316-710一戸建てや土地に関するご要望にお応えします。

物件を探す物件情報

物件を探す新築一戸建て 物件を探す中古一戸建て 物件を探す土地

お役立ち情報

東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地などの不動産・住宅に関するお役立ち情報をご紹介。物件探しのコツや知っていると便利なこと、不動産の購入を検討するときに必見の便利な情報を掲載しています。

東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地を探す

YUMEkaでは新築一戸建て、中古一戸建て、土地など、簡単に検索できます。不動産の購入を検討されている方へご紹介しています!

物件を探す物件情報 物件を探す新築一戸建て 物件を探す中古一戸建て 物件を探す土地
PageTop

閲覧履歴